※12/14(日) 12:00
FNNプライムオンライン

大阪のマンション価格の高騰が止まらない。

億越えが当たり前になりつつある中、「newsランナー」では商談現場を取材。

そこで繰り広げられていたのは「1億2000万円やったらちょうどよくて」「“もの”がめっちゃいいですね。新築の時が7000万円ぐらいかな」という信じられない金額のやり取り。

大阪の不動産を取り巻く実態と、今後の展望に迫った。

■新築時から3倍　マンションの値上がり率世界1位の実態

日本第二の大都市「大阪」をめぐり先日、発表された衝撃の調査結果。

大阪市のマンションの値上がり率が、世界の主要都市の中で1位だったというのだ。

今、大阪の不動産に何が起きているのか。

その実態を探るため取材班は、関西でタワーマンションの売買をしている会社を取材。


案内してくれたのはグランフロント大阪に隣接するマンションの部屋だ。

TOWERZ仲介事業部 黒岩晃平係長：最近話題のグラングリーンが眺望として見ていただけるお部屋になっております。

大阪駅に徒歩圏内と抜群の立地を誇るこちらの物件、そのお値段は？

（Q.どのくらいのお値段なんでしょうか？）
TOWERZ仲介事業部 黒岩晃平係長：2億4990万円です。

さすがの価格…しかし、驚くのはまだ早いのだ。

TOWERZ仲介事業部 黒岩晃平係長：この部屋元々は、全然1億円以下で買えたお部屋でございます。

なんと新築時と比べて3倍以上の価格で取引されているのだ。

そしてこういった価格高騰は、グラングリーン大阪の一部が開業した大阪駅の近辺だけではなく、市内中心部の多くのエリアで起きている。

■どのような人が購入するのか？　グラングリーン大阪の物件も購入した男性の商談に同席

一体、ここまで高騰した物件をどのような人たちが購入しているのか。

続きは↓
大阪のマンションは『世界1位の値上がり率』“新築買えない”異常事態に　「去年1億2000万円。2億2000万円とかだいたい倍になっている」と投資家　中古マンション“リノベ”で乗り切る夫婦も https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/fnn/business/fnn-974720