「すごく住みやすいです!」。フリーランスの作業療法士として働く中澤希紀さん(31歳)は、1年前に越してきた今の住まいが大のお気に入りだという。
確かに、聞けば非常に魅力的な物件だ。場所は渋谷区初台駅から徒歩5分で、周辺にはコンビニやスーパーもあり立地抜群。2階のその部屋は、日当たり良好で風通しもいい。しかも1DK(6畳DK+6畳居室)と1人暮らしにしてはゆとりある広さ。こうした好条件でなんと家賃は5万円というから驚きだ。
デメリットは、ただ1つ。風呂がない。
■風呂掃除の必要なし! 畳ライフも魅力
ところが、中澤さんはここをデメリットと感じていない。「近所に銭湯があるので問題ないです。お風呂掃除の必要もないので本当に楽ですよ。あえて言うなら夜1時頃に閉まる銭湯が多いので、帰りの時間を気にしながら飲まねばならないことでしょうか」(中澤さん)。
築年数は約40年だが、「外観は確かに古いけど、中は自分がきれいにすれば住めると思いました」と中澤さん。言葉どおり、とてもスッキリとしたインテリアだ。清潔を心がけており、害虫に遭遇したこともない。
もともと友人が風呂なしの築古物件に住んでいたのを見て、興味を持ったという中澤さん。「日差しが差し込む畳の上で寝転ぶひとときは最高です」と笑う。
そしてなにより、破格の家賃。友人と入居した当初は、折半だったので2万5000円だった。最近その友人が仕事の都合で退去してしまい負担は倍になったが、それでもちっとも痛手ではない。「以前住んでいたシェアハウスの家賃も6万7000円と安かったけど、それより安いですから」と中澤さん。
都心にもかかわらず広々とした間取り。そのおかげで、趣味の着付けは悠々とできるし、真っ白な広い壁を利用してホームプロジェクターで大画面の映像を楽しんでいる。
中澤さんと現在の住まいをつないだのは、「東京銭湯ふ動産」という不動産仲介サイトだ。東京都23区の風呂なし物件に特化しているのが特徴だ。「風呂がないんじゃない、銭湯があるんだ。」という標語を掲げ、風呂なし物件や銭湯のある暮らしの魅力を発信している。
現在、紹介可能な掲載物件数は約200件。「レインズ」(会員登録している不動産会社が利用できる物件情報ネットワーク)に掲載されている物件と、オーナーから直接掲載希望があった物件を掲載している。
シャワー付きの物件や、風呂の数が不足していそうなシェアハウスも含み掲載しているが、8割が風呂なしだ。築40~50年で、6畳+キッチン(3畳)+押し入れ(1畳半)といった約20平米の部屋が、標準的な風呂なし物件だという。極力トイレと玄関が共有ではない物件を選んでおり、各物件情報欄には「銭湯まで徒歩5分」など近隣の銭湯情報が記載されている。
「問い合わせてくる人の多くは、20~30代。手頃な家賃で都心に住める点が魅力的なようです」と、同サイト企画部長の鹿島奈津子さんは話す。
風呂がないと、家賃は相場の2万~3万円安くなるという。時には「広尾で6畳の角部屋、トイレは共同だが洋式で家賃2万9000円」というお宝物件と出会えることも。
ちなみに銭湯に1カ月間通うとなると、東京都の場合、回数券(10枚)なら4400円×3枚=1万3200円かかる。しかし、風呂なし物件の家賃にこの分を上乗せしても、たいていは相場の家賃より安く済む。しかもガス代や水道代も節約できる。なおかつ毎日大きな湯舟に入れるうえ、風呂掃除の必要もない。
風呂をシェアすることで複数のメリットを享受できる――。よく考えると今の時代にマッチした合理的なライフスタイルなのかもしれない。ミニマリストの客も少なくないようだ。例えば、「冷蔵庫すら持たないというミニマリストの男性もいらっしゃいました」と、鹿島さん。彼は中目黒駅から徒歩4分、家賃3万5000円の風呂なし物件を選び、職住近接の暮らしをかなえたという。
風呂なし物件は、最近増えている“多拠点生活者”にも好まれている。コンテンツ制作会社所属の小池日向さん(27歳)は、昨年秋に太田区の梅屋敷駅から徒歩5分弱の場所にある部屋を借り始めた。長野県の会社店舗と神奈川県の実家だけでは全国出張に対応しにくいため、3つ目の拠点として羽田空港に近いこの物件を選んだ。
続きはソースで
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200326-00338399-toyo-soci
(出典 amd.c.yimg.jp)
★1:2020/03/26(木) 18:12:41.02
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1585213961/
(出典 www.chintai.net)
(出典 www.rakumachi.jp)
>>1
毎日銭湯行ったら15000円くらいかからね?
>>1
地震でペシャンコだろ
銭湯潰れたらどーすんの?
>>2
引っ越すんでね?
>>2
ウチも徒歩2分に銭湯があって、部屋風呂が寒い冬は大体そこに行ってた。
しかし2年前にマンションになってしまって銭湯ライフは終わったのでした。
>>2
スポーツクラブの会員になればいい。
銭湯より安い
>>44
それいいな
>>44
コロナ流行ると入れないぞ
>>2
だいじょうぶ
人気無いって話だから
銭湯て高いだろ
20年前でも23区外で450円くらいだったぞ
>>29
お湯沸*のに400円かかるんだぞ?
風呂なんて自分に都合のいい時間にはいれることが一番だと思うがね
たまーに外風呂使うくらいならそれ自体がイベントにもなるけど
それが日常になるのはちょっとね
>>32
だよな
10時とか11時までに風呂入れとかむりぽ
うちの近所(東京23区) で「女子大生限定 月4万」 って言う賃貸がある 一階に大家が住んでいて、2階の部屋貸すようだ
>>34
女が店子の方が部屋を綺麗につかってくれそうという見込みと、
学生限定にしておけば卒業とともに部屋を出ていくから期間が限定できるという辺りが理由じゃないかな
大浴場、大食堂、大便所つきの集合住宅なんか作れんかな
>>37
社宅みたいな?
最近の企業は社宅も少なくなったよね
>>52
そういうのを、共立メンテナンス という会社がやってますな…
銭湯は水虫になるからなぁ
>>62
絶対にヤダそれ
>>70
実はコロナなんかより深刻な感染症だからな
毎日30分風呂に入って免疫力上げて風邪とかに備えてるから
風呂なしとかありえないわ
>>76
風呂が免疫力上がるって聞いたことないが
>>82
風呂に入って体温を上げれば免疫力上がるだろ
欧米は風邪引いたら風呂に入れる
共同トイレ、共同風呂は新型コロナやべーよ
>>77
コロナ以前にノロウイルスが怖いな
31にもなって風呂なしの家に住むなんて恥ずかしくて生きていけないわ
その年齢だと結婚して子供居てて普通だぞ
憐れの極みだわ
>>87
今の31って半分以上、子供いないだろ
平気初婚年齢が31歳だし、3割が生涯未婚だし
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